Hypothekenrechner in Excel

 
Jeder, der sich mit dem Erwerb einer Immobilie beschäftigt, kommt irgendwann an den Punkt, wo es um die Finanzierung derselben geht. Zusätzlich zu den marktüblichen Konditionen wie Sollzins, Effektivzins und anfänglicher Tilgungsrate tauchen Fragen auf, wie z.B.:

  • Was ist finanziell leistbar?
  • Wie hoch ist die mtl. Rate bei einem Annuitätenkredit?
  • Wann ist die Immobilie abgezahlt?
  • Wie hoch ist die Restschuldsumme zu einem bestimmten Zeitpunkt?
  • Sind Sondertilgungen erlaubt?
  • Bekomme ich von der finanzierenden Bank einen Tilgungsplan?
  • Gibt es eine bildhafte Übersicht des Tilgungsplans? (eine Grafik bietet im Vergeich zu Zahlenkolonnen einen besseren und schnelleren Gesamtüberblick!)

Eine erste Hilfe bei der Auseinandersetzung mit zu erwartenden finanziellen Belastungen und deren Verteilung über die Darlehenslaufzeit bieten die im Internet zahlreich zu findenden Finanzierungsrechner. Diese bieten in unterschiedlichem Maße und differierender Qualität die Möglichkeit, Annuitätendarlehen individuell zu berechnen.

Das vorliegende Programm Hypothekenrechner in Excel zeichnet sich vor diesem Hintergrund besonders dadurch aus, dass es neben den grundsätzlichen Berechnungen den Verlauf eines Annuitätendarlehens sowohl in grafischer Hinsicht als auch in Form eines Tilgungsplans präsentiert.

Das Programm ist so konzipiert, dass jeweils ein Teiltilgungs- als auch ein Volltilgungsannuitätendarlehen vollständig berechnet und in ansprechender Weise angezeigt und ausgedruckt werden kann (inkl. Grafiken). Für die Kombination beider Darlehen ist eine grafische Übersicht vorhanden. Die Berechnungsmethodik dieses Programmes basiert auf einem monatlichen nachschüssigen Ratenintervall. Das Ratenintervall entspricht gleichzeitig auch den Intervallen der Zins- und Tilgungsverrechnung, d.h. es erfolgt eine sofortige Zins- und Tilgungsverrechnung zum Monatsende. Ein Monat hat hierbei 30 Zinstage (unabhängig von der tatsächlichen Anzahl der Monatstage) und ein Jahr 360 Zinstage (Deutsche Zinsmethode). Sondertilgungen werden taggenau verrechnet, unabhängig von den Ratenintervallen. Außerdem haben Sie zusätzlich die Möglichkeit ein Agio (Aufgeld) oder Disagio (Abgeld) einzugeben.

Technische Voraussetzungen

Dieses Programm ist mit der Excel Version 2007 im Format xlsm (mit Makros) erstellt worden. Zur Nutzung dieses Programmes ist es daher erforderlich, dass Excel der Zugriff auf Makros erlaubt wird.








Autor:  Olaf Pompola
Betriebssystem:  Windows
Office-Version:  Excel Version 2007 im Format xlsm (mit Makros)

30,00 EUR inkl. 19 % MwSt. |  


Bitte beachten Sie: Alle Vorlagen wurden durch unsere Fachredaktion sorgfältig überprüft. Wir können jedoch keinerlei Haftung oder Garantie für die individuelle Nutzung dieser Vorlagen übernehmen (siehe AGB).
 

Anzeige
RS Controlling System


Anzeige

Newsletter  

Neben aktuellen News aus dem Bereich Hausverwaltung und Immobilienmanagement und neu eingegangene Fachartikel, informieren wir Sie über interessante Literaturtipps, Tagungen, aktuelle Stellenangebote und stellen Ihnen einzelne Software- Produkte im Detail vor.
zur Newsletter-Anmeldung >>
Anzeige

Fachbegriffe von A bis Z

A-C   D-F   G-I   J-L   M-R   S-U   V-Z 

Weitere Fachbeiträge zum Thema Hausverwaltung, Betriebskosten, Mietrecht, Rechnungswesen und Steuern im Bereich Immobilienmanagement finden Sie unter Fachbeiträge >>

Community

Community_Home.jpg

Nutzen Sie kostenfrei das Forum für Vermieter und und diskutieren ihre Fragen im Bereich Vermietung bzw. Hausverwaltung.
Anzeige

RS Toolpaket - Controlling

Excel-Tool_152x89px.jpgWir setzen für Sie den Rotstift an, sparen Sie mit unsrem RS Toolpaket - Controlling über 30% im Vergleich zum Einzelkauf. Die wichtigsten Controlling-Vorlagen in einem Paket (Planung, Bilanzanalyse, Investitionsrechnung, ...). Das Controllingpaket umfasst 6 Excel-Tools für Ihre Arbeit! mehr Infos >>
Anzeige
Excel-Vorlage: RS Controlling System
Anzeige
Tipp-Anzeige ab 100,- EUR buchen. Weitere Infos hier >>
Anzeige

JOB- TIPP

Stellenmarkt.jpg
Sind Sie auf der Suche nach einer neuen Herausforderung? Interessante Stellenangebote im Bereich Immobilienmanagment finden Sie in der Vermieter1x1.de Stellenbörse. Ihr Stellengesuch können Sie kostenfrei über ein einfaches Online-Formular erstellen. Zur Stellenbörse >>
Anzeige
Anzeige
Anzeige

TOP ANGEBOTE

Button__subThema.PNG
RS Plan - Unternehmensplanung leicht gemacht:


Erstellen Sie mit RS-Plan ganz einfach Ihre gesamte Unternehmensplanung!
Button__subThema.PNG
RS-Controlling-System f. EÜR:


Planen, analysieren und steuern Sie Ihr Unternehmen mit RS-Controlling-System f. EUR!
Button__subThema.PNG
RS-Investitionsrechner:



Ermitteln Sie ganz einfach den Kapitalwert Ihres Investitionsvorhabens!
Anzeige

RS-Controlling-System für EÜR inkl. Liquiditätsplanung

Bericht5_pm_Jan_Prchal.jpg
Mit dem RS-Controlling-System für Einnahme-Überschuss-Rechnung steuern Sie erfolgreich ihr Unternehmen. Dieses Tool ermöglicht es Ihnen ihr Unternehmen zu planen, zu analysieren und zu steuern. Zusätzlich ermittelt das Tool einen Liquiditätsplan. Mehr Informationen >>
Anzeige

Webtipp

Sie suchen eine Software für Ihr Unternehmen, z.B. eine Shopsoftware, Newsletter-Software oder ein ERP-System? Im Softwareverzeichnis auf findsoftware.de finden Sie einen Marktüberblick, Vergleichsstudien und ein Forum zum Austausch mit anderen Anwendern.
Anzeige

RS Controlling-System

RS-Controlling-System.jpg Das RS- Controlling-System bietet Planung, Ist- Auswertung und Forecasting in einem Excel-System. Monatliche und mehrjährige Planung. Ganz einfach Ist-Zahlen mit Hilfe von Plan/Ist-Vergleichen, Kennzahlen und Kapitalfluss- rechnung analysieren.  Alle Funktionen im Überblick >>
Anzeige

Excel Tool

Anlagenverwaltung in Excel: Das Inventar ist nach Bilanzpositionen untergliedert, Abschreibungen und Rest- Buchwerte ihrer Anlagegüter werden automatisch berechnet. Eine AfA- Tabelle, mit der Sie die Nutzungsdauer ihrer Anlagegüter ermitteln können, ist integriert. mehr Informationen >>