Kaputte Telefonleitung – Miete kürzen

Eine kaputte Telefonleitung berechtigt zu einer Mietkürzung um 10 Prozent. Das hat das Landgericht Essen entschieden (Az. 10 S 43/16). Der Mieter hat gegen den Vermieter jedoch keinen Anspruch auf Reparatur, berichtet das Portal kostenlose-urteile.de über das Urteil.

 Eine defekte Telefonleitung ist keine unerhebliche Beeinträchtigung der Wohnqualität, sondern berechtigt durchaus zur Mietminderung. Das Landgericht Essen hielt eine Mietminderung um 10 Prozent für angemessen. Zu entscheiden hatten die Richter im Fall einer Mieterin, deren Telefonanschluss seit Juni 2015 defekt war. Sie klagte gegen den Vermieter auf Feststellung der Mietminderung sowie auf Reparatur der kaputten Leitung. Das Amtsgericht wies die Klage ab.
Das Landgericht gab der Klägerin nun teilweise Recht. Ein defekter Telefonanschuss sei kein unerheblicher Mangel im Sinne von § 536 Abs. 1 Satz 2 BGB. Daher sei eine Mietminderung nicht ausgeschlossen. Das Gericht hob die essentielle Bedeutung des Zugangs zu Telefon und Internet hervor und entschied, dass sich die Mieterin nicht auf das Mobiltelefon verweisen lassen musste. Die Richter erlaubten eine Mietminderung um 10 Prozent. Allerdings muss sich die Klägerin mit ihrem Anspruch auf Reparatur der Leitung an ihren Telekommunikationsanbieter wenden, urteilte das Gericht.

Erstellt von (Name) W.V.R. am 19.09.2017
Geändert: 30.05.2018 11:10:16
Autor:  Wolff von Rechenberg
Quelle:  kostenlose-urteile.de (ra-online GmbH), LG Essen
Bild:  panthermedia.net / Andriy Popov
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