Mietschulden durch Corona: Was tun?

Die Folgen von Corone und Lockdown bringen Verbraucher und Unternehmen in finanzielle Schwierigkeiten. Mietschulden sind oft die Folge. Das Portal Schuldnerberatung.de erklärt, was zu tun ist.

Corona hat viele Arbeitnehmer den Job gekostet oder hält sie dauerhaft in Kurzarbeit. Das bedeutet geringere Einkünfte, und zwar auf unbestimmte Zeit. Ähnliches gilt für Unternehmen, die trotz fehlender Umsätze weiterhin für Miete, Strom etc. aufkommen müssen. Betroffen sind vor allem Gastronomen und Einzelhändler. Im ersten Lockdown hatte der Gesetzgeber eine Stundung der Mietschulden verordnet. Der Corona-Kündigungsschutz ist zum 1. Juli 2020 ausgelaufen und nicht verlängert worden.

Bei Mietschulden frühzeitig mit dem Vermieter sprechen


Schuldnerberatung.de empfiehlt privaten wie gewerblichen Mietschuldnern, frühzeitig das Gespräch mit dem Vermieter über ihre Lage und die durch Corona verursachten Mietschulden zu suchen. So hätten Berliner Wohnungsbaugesellschaften bereits ihre Bereitschaft signalisiert, individuelle Lösungen mit ihren Mietern zu finden. Auf keinen Fall sollten Mieter ihre Mietzahlungen ohne Benachrichtigung des Vermieters einfach einstellen.

Je nach Einzelfall seien folgende Lösungen denkbar:
  • Vereinbarung einer Ratenzahlung.
  • Einigung auf eine Stundung von Mietschulden, sprich die Verschiebung der Fälligkeit auf einen späteren Zeitpunkt (Moratorium).
  • Private Mieter können Wohngeld beantragen, wenn ihr Einkommen nicht mehr ausreicht, um die Miete zu bezahlen.
  • Unternehmen und Selbstständige sollten staatliche Überbrückungshilfen beantragen, um ihre Fixkosten zu decken, wenn ihnen die Ausübung ihres Gewerbes untersagt worden ist.
Auf einen Erlass der Mietschulden sollten Mieter nicht spekulieren, erklärt das Portal. Gewerbliche Vermieter können Mietforderungen nicht ohne Weiteres abschreiben können.

Erstellt von (Name) W.V.R. am 03.02.2021
Geändert: 03.02.2021 15:37:36
Autor:  von Rechenberg
Quelle:  Schuldnerberatung.de, VFR Verlag für Rechtsjournalismus GmbH
Bild:  Bildagentur PantherMedia / vaselena
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