Verspätete Mietzahlungen rechtfertigen Kündigung

Kommt die Miete wiederholt zu spät, dann kann der Vermieter dem Mieter kündigen und die Räumung der Wohnung verlangen. Das hat das Landgericht Nürnberg-Fürth entschieden (Az. 7 S 6617/16).

Schon 2013 war es in einem fränkischen Mietshaus zum Streit um die Miete gekommen. Die Mieter hatten Mietrückstände angehäuft. Den Betrag stotterten die Mieter in Raten ab und versprachen, in Zukunft die Miete pünktlich zum dritten Werktag eines Monats zu überweisen. Doch 2015 ging die Miete in fünf Fällen wieder zu spät ein. In den meisten Fällen nur um wenige Tage, aber eben zu spät. Der Vermieter erinnerte die Mieter schriftlich an die pünktliche Zahlung der Miete. Schließlich sprach er die ordentliche Kündigung aus und reichte Räumungsklage ein.

Das Amtsgericht sah in der Unpünktlichkeit einen Vertragsverstoß. Dass es sich um Verzögerungen von wenigen Tagen gehandelt hatte, spielte nach Ansicht des Gerichts keine Rolle. Im Urteil hoben die Richter hervor, dass der Vermieter seine Mieter mehrfach darauf hingewiesen hatte, die Miete pünktlich zu bezahlen. Das sah das Landgericht ebenso und wies die Berufung der Mieter ab. Angesichts der wiederholten Ermahnungen des Vermieters sei den Mietern eine Pflichtverletzung von einigem Gewicht vorzuwerfen, führten die Richter aus.

Erstellt von (Name) W.V.R. am 13.04.2017
Geändert: 16.03.2018 11:15:26
Autor:  Wolff von Rechenberg
Quelle:  kostenlose-urteil.de, Landgericht Nürnberg-Fürth
Bild:  panthermedia.net / Maryna Pleshkun
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