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Steuerbegünstigung auch für Vermietung von Wohncontainern
Der Gesetzgeber begünstigt die Vermietung von Wohn- und Schlafräumen durch einen Unternehmer zur kurzfristigen Beherbergung von Fremden. Dies gilt nicht nur für feste Gebäude, sondern auch für die Vermietung von Wohncontainern an Erntehelfer. Das hat der Bundesfinanzhof (BFH) in einem jetzt veröffentlichten Urteil entschieden (Az. XI R 13/20). ... mehr lesenMieten in Berlin explodieren
Nirgends steigen die Mieten derzeit so rapide wie in Berlin. Seit November haben sich die Angebotspreise bei Neuvermietung um 27 Prozent erhöht: Von 9,86 Euro pro Quadratmeter verteuerten sich die Mieten auf aktuell 12,55 Euro. Das zeigt eine aktuelle Analyse des Immobilienportals immowelt, in der die Angebotsmieten von Bestandswohnungen in den... mehr lesenImmobilien: Keine Erbschaftsteuer bei ausländischem Vermächtnis
Immobilien in Deutschland können steuerfrei vererbt werden, wenn der Erblasser dem Erben die Immobilie durch ein ausländisches Vermächtnis zukommen lässt. Dies hat der Bundesfinanzhof (BFH) durch Urteil vom 23.11.2022 (Az. II R 37/19) entschieden. Voraussetzung ist jedoch, dass weder der Erblasser noch der Begünstigte Deutsche sind und beide im Ausland... mehr lesenGrundsätze für verkürzte Abschreibung von Gebäuden
Eigentümer dürfen in bestimmten Fällen ein Gebäude nach einer verkürzten tatsächlichen Nutzungsdauer abschreiben und damit von den gesetzlich vorgeschriebenen AfA-Sätzen abweichen. Dafür verlangt das Finanzamt ein Gutachten eines öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen. Welche Grundsätze die Finanzverwaltung für die Inanspruchnahme... mehr lesenHandbuch Grundsteuer online
Die Reform der Grundsteuer und der Bewertung von Grundbesitz stellt diesen Steuerbereich auf vollständig neue Grundlagen. Das Bundesministerium der Finanzen hat deshalb alle wesentlichen Informationen zum Thema in einem neuen Handbuch zusammengestellt. Dieses digitale Handbuch ist ab sofort auch in digitaler Form auf der Website des Ministeriums verfügbar.... mehr lesenBaupreisindizes zur Anpassung der Regelherstellungskosten 2023
Gemäß § 190 Absatz 4 Satz 4 BewG gibt des Bundesfinanzministerium mit BMF-Schreiben vom 30. Januar 2023 die maßgebenden Baupreisindizes zur Anpassung der Regelherstellungskosten aus der Anlage 24, Teil II., BewG bekannt, die ausgehend von den vom Statistischen Bundesamt am 10. Januar 2023 veröffentlichten Preisindizes für die Bauwirtschaft (Preisindizes... mehr lesenCO2-Abgabe: Vermieter zahlen ab 2023 mit
Vermieter müssen sich ab 2023 an der sogenannten CO2-Abgabe für Öl und Gas beteiligen. Dadurch sinkt für viele Mieterinnen und Mieter die Nebenkostenabrechnung. Betroffen sind Häuser, die mit Öl oder Gas geheizt werden. Die CO2-Abgabe wird schon seit 2021 erhoben, aber erst ab dem 1. Januar 2023 müssen sich Vermieterinnen oder Vermieter mit betroffenen... mehr lesenHohe Mieten verschärfen Fachkräftemangel in Ballungsräumen
Hohe Mieten in Ballungszentren können den Fachkräftemangel verschärfen. Das teilt PriwaterhouseCoopers (PwC) Deutschland mit. Die Wirtschaftsprüfungs- und Beratungsgesellschaft warnt, dass viele Arbeitnehmer:innen in Erwägung ziehen, wegen hoher Mieten am Ort ihren Job zu wechseln, oder dies schon einmal getan haben. PwC nennt vier Beispiele und erklärt,... mehr lesenWohnung vom Betriebsvermögen ins Privatvermögen keine Anschaffung
Entnimmt ein Steuerzahler eine Wohnung dem Betriebsvermögen und überführt sie damit ins Privatvermögen, stellt dies keine Anschaffung dar. Daher können Kosten für eine im Anschluss erfolgte Sanierung nicht als anschaffungsnahe Herstellungskosten gelten. Das hat der Bundesfinanzhof (BFH) entschieden (Az. IX R 7/21). Wenn ein Wirtschaftsgut vom ... mehr lesenGrundsteuererklärung 2022: Fristverlängerung bis 31. Januar 2023
Die Finanzbehörden der Länder, die bei der Grundsteuer das sogenannte Bundesmodell anwenden, haben die Frist zur elektronischen Übermittlung der Erklärung zur Feststellung des Grundsteuerwerts bis 31. Januar 2023 verlängert. Das Bundesministerium der Finanzen hat hierzu eine geänderte Aufforderung zur Erklärungsabgabe öffentlich bekannt gemacht... mehr lesenVorsteueraufteilung bei gemischt genutzten Gebäuden
Wann ist bei der Vorsteueraufteilung für gemischt genutzte Gebäude welcher Verteilungsschlüssel anzuwenden? Wann ist der Flächenschlüssel anzuwenden und wann der objektbezogene Umsatzschlüssel? Oder geht es nicht doch nach umbautem Raum? All dies hat die Finanzverwaltung mit BMF-Schreiben vom 20. Oktober 2022 detailliert geregelt und damit die Rechtsprechung... mehr lesenGrundsteuererklärung online für größeren Nutzerkreis
Insbesondere Eigentümerinnen und Eigentümer von Eigentumswohnungen, zu denen (Tief-)Garagenstellplätze gehören, können ihre Erklärung jetzt auch online über das Angebot "Grundsteuererklärung für Privateigentum" übermitteln. Das teilt das Bundesfinanzministerium auf seiner Internetpräsenz mit. Die DigitalService GmbH des Bundes ermöglicht einem... mehr lesenErmäßigte Umsatzsteuer auf Erdgas
Für Erdgas wird vom 1. Oktober 2022 bis zum 31. März 2024 der ermäßigte Umsatzsteuersatz von 7 Prozent gelten. Dieser Zeitraum ergibt sich aus der sogenannten Gasumlage, die Unternehmen mit hohem Gasverbrauch entlasten soll. Die Mehrwertsteuersenkung soll wiederum andere Unternehmen und Haushalte entlasten, bei denen die Gasumlage andernfalls zu weiter... mehr lesenMieterhöhung auch ohne Aufschlüsselung von Modernisierungskosten
Eine Mieterhöhungserklärung nach § 559b Abs. 1 BGB erfordert keine Aufteilung der Modernisierungskosten etwa nach Gewerken. Es reicht, wenn der Vermieter in der Erklärung die Gesamtsumme für die Modernisierungsmaßnahme ausweist. Das hat der Bundesgerichtshof (BGH) in drei Fällen entschieden (Az. VIII ZR 337/21, VIII ZR 339/21 und VIII ZR 361/21).... mehr lesenGrundsteuererklärung auch mit ELSTER
Ab sofort können auch Nutzerinnen und Nutzer mit einem ELSTER-Konto die Erklärung zur Feststellung des Grundsteuerwerts über "Grundsteuererklärung für Privateigentum" abgeben. Darüber informiert die DigitalService GmbH des Bundes. Seit Anfang Juli unterstützt der kostenlose Online-Service "Grundsteuererklärung für Privateigentum" Bürgerinnen... mehr lesenNews 1 - 15 von 30
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