Hallo zusammen,
ich habe mal eine Frage, es geht nicht um mich, eher um eine Freundin...aber ich hoffe, hier bekomme ich Hilfe bzw. Antwort.
Die Freundin, welche über einigen Zeitraum vom Amt Unterstützung erhalten hat, durch Trennung vom Partner, hatte über einen längeren Zeitraum ein Mietverhältnis und konnte ihrer Verpflichtung nachkommen, alles gut.
Dann fing das Mobbing an, die Hunde waren angeblich zu laut, angeblich waren sie auch nicht stubenrein, haben wo hingemacht wo sie nicht hinmachen durften, u.s.w....alles Stuss, reines Mobbing...
Es gab dann leider ein finanzielles Problem meiner Freundin so das Sie von der Mieter her in Rückstand geriet.
Ein gefundenes Fressen für den Vermieter...und für ihn Grund eine fristlose Kündigung auszusprechen.
Obwohl es zweifelhaft war, das die Kündigung rechtens sei, das soll aber auch nicht Thema sein, waren die Fronten verhärtet und von daher hat man den das so hingenommen, selbstverständlich sollten vorher noch die "Mietschulden" beglichen werden.
Wurde also gemacht, der Termin der Kündigung wurde eingehalten, die Mietzahlung wurde beim Vermieter geleistet, Schlüssel übergeben, bzw. seiner Frau gegenüber ( weil der Vermieter nicht anwesend war ). Es wurde unter Zeugen ein Schreiben ausgehändigt das alles an Miete und Verbindlichkeiten somit erledigt sei.
Alles gut, raus aus dem Mietverhältnis, selbstverständlich mit ordentlich gesäuberter Wohung u.s.w....
Nun ist folgendes.
Damals wurde ein Lastschriftverfahren eingerichtet, der Vermieter hat das Geld abgebucht. Warum das nicht über Dauerauftrag lief, weiss ich nicht , sorry.
Trotz mehrer Hinweise,darauf das ja das Mietverhältnis nun schon zwei Jahre beendet ist, läuft es Monat für Monat nach dem gleichen Schema ab.
Der Vermieter bucht ab, Freunding lässt zurückbuchen.
Natürlich war sie schon bei der Bank um den Lastschrifteinzug zu beenden, die Bank sagte, das dies nicht ginge, sie könne das nicht beenden, nur der Vermieter.
Das habe ich bislang noch nicht verstanden, das soll aber auch nicht das Thema sein, die Hauptfrage ist folgende.
Warum macht der Vermieter das ?
Was verspricht er sich davon ? ( Er ist ein Gewerbetreibender )
Meiner Meinung nach würde niemand klar Denkender sich dauerhaft diesem Psychostress aussetzen, also eine Lastschrift
einreichen, welche dann kurz danach vom Ex-Mieter wieder zurückgebucht wird, warum also ?
Das dies für meine Freundin eine dauerhafte Belastung ist, sollte hoffentlich deutlich sein.
Monat für Monat wird sie wieder mit einer abgehakten und auch vollständig beglichenen Sache konfroniert, das nervt und belastet.
Ich möchte gerne wissen, WARUM DER EX-VERMIETER DAS MACHT ?
Steuerliche Vorteile durch entgangene Mietleistungen oder was kann der Hintergrund sein ?
Danke und viele Grüsse
Andreas
ich habe mal eine Frage, es geht nicht um mich, eher um eine Freundin...aber ich hoffe, hier bekomme ich Hilfe bzw. Antwort.
Die Freundin, welche über einigen Zeitraum vom Amt Unterstützung erhalten hat, durch Trennung vom Partner, hatte über einen längeren Zeitraum ein Mietverhältnis und konnte ihrer Verpflichtung nachkommen, alles gut.
Dann fing das Mobbing an, die Hunde waren angeblich zu laut, angeblich waren sie auch nicht stubenrein, haben wo hingemacht wo sie nicht hinmachen durften, u.s.w....alles Stuss, reines Mobbing...
Es gab dann leider ein finanzielles Problem meiner Freundin so das Sie von der Mieter her in Rückstand geriet.
Ein gefundenes Fressen für den Vermieter...und für ihn Grund eine fristlose Kündigung auszusprechen.
Obwohl es zweifelhaft war, das die Kündigung rechtens sei, das soll aber auch nicht Thema sein, waren die Fronten verhärtet und von daher hat man den das so hingenommen, selbstverständlich sollten vorher noch die "Mietschulden" beglichen werden.
Wurde also gemacht, der Termin der Kündigung wurde eingehalten, die Mietzahlung wurde beim Vermieter geleistet, Schlüssel übergeben, bzw. seiner Frau gegenüber ( weil der Vermieter nicht anwesend war ). Es wurde unter Zeugen ein Schreiben ausgehändigt das alles an Miete und Verbindlichkeiten somit erledigt sei.
Alles gut, raus aus dem Mietverhältnis, selbstverständlich mit ordentlich gesäuberter Wohung u.s.w....
Nun ist folgendes.
Damals wurde ein Lastschriftverfahren eingerichtet, der Vermieter hat das Geld abgebucht. Warum das nicht über Dauerauftrag lief, weiss ich nicht , sorry.
Trotz mehrer Hinweise,darauf das ja das Mietverhältnis nun schon zwei Jahre beendet ist, läuft es Monat für Monat nach dem gleichen Schema ab.
Der Vermieter bucht ab, Freunding lässt zurückbuchen.
Natürlich war sie schon bei der Bank um den Lastschrifteinzug zu beenden, die Bank sagte, das dies nicht ginge, sie könne das nicht beenden, nur der Vermieter.
Das habe ich bislang noch nicht verstanden, das soll aber auch nicht das Thema sein, die Hauptfrage ist folgende.
Warum macht der Vermieter das ?
Was verspricht er sich davon ? ( Er ist ein Gewerbetreibender )
Meiner Meinung nach würde niemand klar Denkender sich dauerhaft diesem Psychostress aussetzen, also eine Lastschrift
einreichen, welche dann kurz danach vom Ex-Mieter wieder zurückgebucht wird, warum also ?
Das dies für meine Freundin eine dauerhafte Belastung ist, sollte hoffentlich deutlich sein.
Monat für Monat wird sie wieder mit einer abgehakten und auch vollständig beglichenen Sache konfroniert, das nervt und belastet.
Ich möchte gerne wissen, WARUM DER EX-VERMIETER DAS MACHT ?
Steuerliche Vorteile durch entgangene Mietleistungen oder was kann der Hintergrund sein ?
Danke und viele Grüsse
Andreas
Seit unserer Gründung im Jahr 1988 leben wir in unserer Klinik die stetige Entwicklung. Mit einer Kapazität von über 250 Betten gehören wir zu den führenden Rehabilitationskliniken in Nordbayern. Wir verfügen über Fachbereiche für Orthopädie, Neurologie und Arbeitsmedizin sowie eine Intensivstati... 
Die LGG Steuerberatung GmbH ist ein modernes, erfahrenes Dienstleistungsunternehmen in den Bereichen Buchführung, Abschlusserstellung und Steuerberatung. Unser Hauptsitz befindet sich in Stuttgart, darüber hinaus sind wir überregional an den Standorten Aalen, Bad Waldsee, Bondorf, Boxberg, ... 
Die Mubea Aerostructures GmbH, ehemals RUAG Aerospace Structures GmbH, hat sich über viele Jahrzehnte als führender Lieferant von anspruchsvollen Komponenten und Baugruppen für die Luftfahrt etabliert. Das Unternehmen ist ein vom Luftfahrtbundesamt zugelassener Herstellbetrieb, nach EN 9100 ze... 
Die deugro group ist ein international tätiges Unternehmen im Bereich der Projektspedition. Mit weltweit 1.200 Mitarbeitern in mehr als 40 Ländern können wir ein globales Netzwerk an Speditionsexperten vorweisen, ganz egal ob zu Land, Luft oder See. Wir finden Wege, wo heute noch keine sind. 
Die Firmengruppe Enno Roggemann zählt zu den führenden Anbietern der Holzbranche. Wir importieren und handeln mit Hölzern, Holzelementen und Holzwerkstoffen von mehr als 1000 nationalen und internationalen Partnern. Die spannenden, modernen und nachhaltigen Materialien vertreiben wir im Großhande... 
Volt ist die erste paneuropäische Partei. Im Kern steht die Überzeugung, dass nur ein gemeinsam handelndes Europa die Herausforderungen unserer Zeit meistern kann. Dabei sind wir in ganz Europa aktiv und setzen uns auf allen Ebenen für ein geeintes und föderales Europa ein. So gestalten wir berei... 
Die deugro group ist ein international tätiges Unternehmen im Bereich der Projektspedition. Mit weltweit 1.200 Mitarbeitern in mehr als 40 Ländern können wir ein globales Netzwerk an Speditionsexperten vorweisen, ganz egal ob zu Land, Luft oder See. Wir finden Wege, wo heute noch keine sind. 
Die Motherson Group ist einer der 21 größten und am schnellsten wachsenden Anbieter von Komplettsystemlösungen für die globale Automobilindustrie und bedient eine Vielzahl weiterer Branchen wie Eisenbahn, Luft- und Raumfahrt, Medizin, IT und Logistik mit über 180.000 Mitarbeitern in 41 L... 
Rollierende Liquiditätsplanung auf Wochenbasis. Mit der Excel-Vorlage „Liquiditätstool“ erstellen Sie schnell und einfach ein Bild ihrer operativen Liquiditätslage für die nächsten (bis zu 52) Wochen.. 
Das RS- Controlling-System bietet Planung, Ist- Auswertung und Forecasting in einem Excel-System. Monatliche und mehrjährige Planung. Ganz einfach Ist-Zahlen mit Hilfe von Plan/Ist-Vergleichen, Kennzahlen und Kapitalfluss- rechnung analysieren. 
