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04.05.2022 11:50:27
Hallo,
ich mache mir Sorgen wegen wegen der steigenden Energiekosten. Gibt es keinen Weg, die Abschläge der Mieter schon jetzt anzuheben? Also vor der nächsten Nebenkostenabrechnung? Die Mieter wären damit sogar einverstanden. PPeter |
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04.05.2022 17:01:13
Hallo PPeter,
grundsätzlich darf die Vorauszahlung nur angepasst werden, wenn sich das aus der Abrechnung ergibt. Der BGH hat aber einen Ausweg gelassen. Wenn sich während des Abrechnungszeitraum die Kosten ändern, kann eine Anhebung während des Abrechnungszeitraums erlaubt sein (Az. VIII ZR 294/10). Wird hier ganz am Ende auch zitiert. Damit es keinen Streit gibt, würde ich das aber mit den Mietern noch einmal besprechen und dann den Rat eines Anwalts einholen. Viel Erfolg HaWeBe |
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