Hallo,
unser Ex-Verwalter (gekündigt zu Ende 2023) möchte keine vollständigen Abrechnungen erstellen.
Er hat alle Kosten, wie Hausmeister Putzfrau, die ich getragen haben, nicht in die Abrechnungen aufnehmen. Begründung: ich hätte sie ihm vor dem 31.12. zustellen müssen. Er gibt vor, die Daten seien archiviert und eine Korrektur durch ihn nicht möglich.
Selbst die Zähler hat er nicht selbst zum 31.12. abgelesen, sondern mich dies freundlicherweise machen lassen. Die Abrechnungen hat er erst Ende Januar erstellt.
Meine Kosten einzufügen, wäre für ihn eine Arbeit von max. 5-10 Minuten. Sein monatliches Entgeld hat er montlich kassiert. Sein Verhalten hier und auch sonst empfand ich als extrem respektlos.
Nun habe ich unter anderem auch die Möglichkeit, auf seine Kosten einen anderen Abrechner o. Verwalter die Abrechnungen machen zu lassen. Fragen:
- was kosten Abrechnungen (Nebenkosten, Betriebskosten, Hausgeld) bei 7 Einheiten / 3 Eigentümern (WEG), wenn ich eine externe Person damit beauftrage?
- kann ich sein Verwalterhonorar für 2023 (denn außer den Abrechnungen hat er außer einer WEG-Versammlung sonst nicht gemacht) teils oder ganz zurückfordern?
- was kann ich sonst noch tun, um das Problem zu beheben?
unser Ex-Verwalter (gekündigt zu Ende 2023) möchte keine vollständigen Abrechnungen erstellen.
Er hat alle Kosten, wie Hausmeister Putzfrau, die ich getragen haben, nicht in die Abrechnungen aufnehmen. Begründung: ich hätte sie ihm vor dem 31.12. zustellen müssen. Er gibt vor, die Daten seien archiviert und eine Korrektur durch ihn nicht möglich.
Selbst die Zähler hat er nicht selbst zum 31.12. abgelesen, sondern mich dies freundlicherweise machen lassen. Die Abrechnungen hat er erst Ende Januar erstellt.
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