Hausverwaltung einer EGM durch einen Eigentümer

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Hausverwaltung einer EGM durch einen Eigentümer, EGM Versammlung und Betriebskostenabrechnung
Für eine EGM (4 Eigentümer / 4 Wohneinheiten) ist keine Hausverwaltung zu finden, denn die EGM ist zu klein und der Bedarf zu groß. Alle verfügbaren Hausverwaltungen lehnen den Auftrag ab.
Nun hat sich ein Eigentümer bereit erklärt, dieses nach bestem Wissen und Gewissen zu übernehmen.
- Nebenkosten Abrechnung mittels einer Software
- Organisation der verpflichtenden Versammlung
- Kontoführung
- Zahlungs Eingang, Ausgang   etc.

Kann das ein Laie rechtlich übernehmen?
Muss er das unentgeltlich tun?

Vielen Dank für eine Antwort bzw. Erfahrungswert.
Hallo Graf13,
grundsätzlich kann jede natürliche und juristische Person mit der Hausverwaltung beauftragt werden. Zu welchem Tarif der Eigentümer das macht, ist m. E. Verhandlungssache. In Eigentümergemeinschaften  macht das ja häufig einer der Eigentümer.

Viel  Erfolg
HaWeBe
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