Instandhaltungskosten Gas-Kombitherem

Neues Thema in folgender Kategorie
Seiten: 1
Antworten
Instandhaltungskosten Gas-Kombitherem
Hallo,

meine Wohnung ist gerade Vermietet, der Mieter wohnt seit 4 Jahren in der Wohnung. Das Warmwasser und die Heizung werden über einen Gas-Kombitherne versorgt, welches mit Wasser befällt werden muss, da er sonst die Pumpe ohne Wasser arbeitet die Folgen eine nicht richtig funktionierender Gas-Kombitherme. Das habe ich meinem Mieter erklärt er wusste dass es seine Aufgabe ist den Kombitherme mit Wasser zu versorgen, jedoch hat er es vergessen und das vor 3 Jahren  :klatschen: . Danach gab es paar Probleme die wir reparieren lassen haben. Nun vor kurzem ging gar nichts mehr, warmes Wasser gabs nicht und die Heizung funktioniert auch nicht. Ich habe einen Handwerker gerufen, der wollte vom ihm das Geld er hat sich geweigert und gemeint das zahlt der Vermieter. Jetzt zu meiner Frage muss ich das zahlen? Er hat ja fahrlässig gehandelt es ist ja seine Schuld! (Die Kosten betragen 1000 Euro)
Als ich dem Handwerker gefragt habe warum die Kombitherme solche Probleme bereite hat er gemeint, dass höchstwahrscheinlich die Pumpe ohne Wasser gearbeitet hat und somit die anderen Teile beschädigt hat.
Hallo Herr Sahl,

So wie Sie den Vorgang schildern, müsste m. E. der Mieter schadenersatzpflichtig sein. Gemäß § 280 Abs. 1 BGB kann ein Gläubiger Schadenersatz verlangen, wenn der Schuldner eine Pflicht aus dem Schuldverhältnis verletzt. Wenn der Mieter seine Therme also nicht wie von Ihnen angewiesen regelmäßig nachfüllt, können Sie ihn  für die Reparatur des dadurch entstandenen Schaden zur Kasse bitten.

Viel Erfolg
FHH
Seiten: 1
Antworten
User, die dieses Thema lesen. (1 Gäste, 0 registrierte User, 0 versteckte User):

News


Chancen und Risiken der neuen Unternehmensform "EU Inc." Chancen und Risiken der neuen Unternehmensform "EU Inc." "EU Inc." ist dem Europäischen Parlament zufolge eine vollständig digitale Gesellschaftsform, die man innerhalb von 48 Stunden online für höchstens 100 Euro einrichten kann, ohne dafür Mindestkapital ......

Veränderungen bei der Bundesförderung für effiziente Gebäude über die KfW Veränderungen bei der Bundesförderung für effiziente Gebäude über die KfW Die Bundesregierung hat am 08.07.2026 die Eckpunkte einer Neufassung der Förderbedingungen für die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) veröffentlicht. In der Folge passt die KfW die Förderung......

Förderprogramm "Gewerbe zu Wohnen" unterstützt bei der Umwandlung von Büro- und Gewerberäumen zu neuem Wohnraum Förderprogramm "Gewerbe zu Wohnen" unterstützt bei der Umwandlung von Büro- und Gewerberäumen zu neuem Wohnraum An vielen Orten in Deutschland gibt es unsanierte und leerstehende Gewerbeimmobilien. Gleichzeitig fehlt es vielerorts an Wohnraum. Mit dem neuen Förderprogramm "Gewerbe zu Wohnen" des Bundesministeriums......


Aktuelle Stellenangebote


Sachbearbeiter (w/m/d) Buchhaltung / Rechnungswesen sowie Bilanzbuchhaltung Die HS Umformtechnik GmbH ist Spezialist für Metallverarbeitung, Rohrbearbeitung und Umformtechnik. Mit modernster Fertigungstechnologie und einem starken Team entwickeln und produzieren wir hochwerti......

Teamleitung Finanzen (m/w/d), Stellvertreter Bereichsleitung Finanzen Kreative Verpackungslösungen für alle Branchen. Was wir machen? Vor allem Wellpappe. Klingt erst einmal nach einem trockenen Industriezweig? Ist aber so frisch wie unsere Ideen. Denn bei uns treffen 1......

Assistant Controller (m/w/d) Deine Zukunft – perfekt verpackt. Smurfit Westrock gehört mit weltweit 100.000 Mitarbeiter­innen und Mitarbeitern in 40 Ländern zu den führenden Anbietern von papier­basierten Verpackungs­lösungen. Eg......

Projektcontroller (m/w/d) Zur Erweiterung unseres Teams suchen wir für den Standort in Paderborn einen qualifizierten und engagierten Projektcontroller (m/w/d). Lödige Industries mit Hauptsitz in Paderborn (NRW)......

Finanzbuchhalter (m/w/d) oder Bilanzbuchhalter (m/w/d) Als erfolgreich tätiges, akkreditiertes medizinisches Labor zählen wir mit dem kompletten Leistungs­spektrum der modernen medizinischen Diagnostik zu Deutschlands führenden Privat­laboratorien. Seit 7......

Bilanzbuchhalter (m/w/d) Als Hersteller von kaltgewalztem Bandstahl ist die BILSTEIN GROUP ein Halb­zeug­lieferant mit inter­national führender Position. Hier sein Know-how einzubringen, bedeutet, Inno­vationen zum Erfolg zu ......

Anzeige
Excel-Vorlagen für Controlling und Rechnungswesen