Hausverwalter gekündigt

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Hausverwalter gekündigt, Zuständigkeit Nebenkostenabrechnung
Guten Tag,

Ich bin mir nicht sicher, ob hier solch eine Frage angebracht ist.
In einem Objekt das ich besessen habe, hatten wir einen Hausverwalter,dieser hat seine Tätigkeit Anfang diesen Jahres aufgenommen. Da wir nun aber zum 01.06.21 das Haus verkauft haben und somit den Verwaltervertrag mit beidseitigen Einvernehmen aufgelöst haben. Streiten sich nun neuer Eigentümer und alter Hausverwalter wer für das Mietobjekt die Nebenkostenabrechnung 2020 erstellen muss.Daher die Frage wer ist in diesem Fall zuständig?
Falls nicht erwünscht oder unangebracht, lösche ich dieses Thema.

Vielen Dank
Hallo KKK,

Wenn ich das richtig verstehe, hast du die Hausverwaltung 2020 selbst übernommen. Wenn das so richtig ist, dann ist aus meiner Sicht weder der Hausverwalter noch der neue Besitzer für die Nebenkostenabrechnung verantwortlich. Denn der Neubesitzer tritt ja erst mit dem Stichtag des Kaufs in die Vermieterpflichten ein. In dem Fall müsstest du die Nebenkostenabrechnung erstellen. Wie gesagt: Aus meiner Sicht und falls beim Hausverkauf nichts anderes vereinbart wurde.

Gruß
HaWeBe
Vielen Dank für die Antwort.
Also der Verwalter hat für das Mietobjekt am 01.01.21 mit der Verwaltung begonnen und am 31.05.21 beendet. Also versteh ich das so, dass der Verwalter die Nebenkostenabrechnung für 2020 erstellen muss?!

Beste Grüße
Hallo,
wenn das mit dem Hausverwalter so vereinbart wurde, dann müsste das so sein.
Gruß
HaWeBe
Kommt das nicht auch darauf an, wie die Vereinbarung ist, bis wann die Abrechnung zu erstellen ist? Wenn die bis zum 31.05. hätte fertig sein müssen, müsste der Verwalter die wohl noch erstellen. Wenn die aber bis 31.12. fertig sein müsste, hätte er keine Verpflichtung, noch irgendwas zu tun. Wenn man seinen Job kündigt, muss man ja auch nicht noch irgendwas altes nacharbeiten, nachdem man weg ist?
Wäre das nicht so? Dann ist das wohl Pech, dann müsstest du die tatsächlich selbst erstellen.
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