Liebe Community,
Gibt es vielleicht jemanden, der uns helfen kann, die folgende Situation kurz juristisch einzuordnen?
Es handelt sich um ein altes Einfamilienhaus. Wegen eines Wasserschadens steht für einige Tage eine Sanierung an. In dieser Zeit wird das Haus nicht bewohnbar sein, da keins der Bäder mehr genutzt werden kann. Der Schaden wird über die Gebäudeversicherung reguliert, der Handwerkerservice der Allianz schätzt, dass die Bäder für ca. 3 Tage nicht benutzbar sind.
Die Mieter stellen nun folgende Ansprüche:
-Rückwirkende Mietminderung für den Zeitraum, in der eins der Bäder wegen des Wasserschadens bereits nicht genutzt werden konnte (einige Monate).
-Übernahme der Unterbrignungskosten für 30(!!) Tage, bis die Sanierungsarbeiten abgeschlossen sind, 150€ pro Tag.
-Übernahme der Transportkosten ihres Eigentums in ein Lager, um das Eigentum vor Einflüssen durch die Sanierung (evtl. Schimmel) zu schützen, 4000€
-Mietminderung um 100% für die Zeit, in der die Wohnung nicht genutzt werden kann.
Demgegenüber argumentiert der Versicherer: Durch eine 100%ige Mietminderung für die Zeit, in der das Haus nicht genutzt werden kann (3 Tage), werden alle weiteren Forderungen hinfällig (außer der rückwirkenden Mietminderung, über die wurde noch nicht gesprochen).
Sollten wir uns einen Anwalt nehmen, oder sind die Forderungen so absurd, dass wir sie einfach ablehnen können? Sorry für die Naivität, wir sind in die Situation des Vermieters etwas unerwartet gelangt...
Viele Grüße!
Gibt es vielleicht jemanden, der uns helfen kann, die folgende Situation kurz juristisch einzuordnen?
Es handelt sich um ein altes Einfamilienhaus. Wegen eines Wasserschadens steht für einige Tage eine Sanierung an. In dieser Zeit wird das Haus nicht bewohnbar sein, da keins der Bäder mehr genutzt werden kann. Der Schaden wird über die Gebäudeversicherung reguliert, der Handwerkerservice der Allianz schätzt, dass die Bäder für ca. 3 Tage nicht benutzbar sind.
Die Mieter stellen nun folgende Ansprüche:
-Rückwirkende Mietminderung für den Zeitraum, in der eins der Bäder wegen des Wasserschadens bereits nicht genutzt werden konnte (einige Monate).
-Übernahme der Unterbrignungskosten für 30(!!) Tage, bis die Sanierungsarbeiten abgeschlossen sind, 150€ pro Tag.
-Übernahme der Transportkosten ihres Eigentums in ein Lager, um das Eigentum vor Einflüssen durch die Sanierung (evtl. Schimmel) zu schützen, 4000€
-Mietminderung um 100% für die Zeit, in der die Wohnung nicht genutzt werden kann.
Demgegenüber argumentiert der Versicherer: Durch eine 100%ige Mietminderung für die Zeit, in der das Haus nicht genutzt werden kann (3 Tage), werden alle weiteren Forderungen hinfällig (außer der rückwirkenden Mietminderung, über die wurde noch nicht gesprochen).
Sollten wir uns einen Anwalt nehmen, oder sind die Forderungen so absurd, dass wir sie einfach ablehnen können? Sorry für die Naivität, wir sind in die Situation des Vermieters etwas unerwartet gelangt...
Viele Grüße!
Gemeinsam mit ihren Kolleg:innen bearbeiten Sie die Buchhaltung der Stadtreinigung Hamburg und ihrer Tochtergesellschaften, insbesondere die fristgerechte und ordnungsgemäße Erstellung von Monats- und Jahresabschlüssen nach HGB. Sie sind verantwortlich für die Buchung laufender Geschäftsvorfälle ... 
SDF ist einer der weltweit führenden Premiumhersteller von Traktoren und Erntemaschinen sowie Motoren. Unsere Unternehmensgruppe umfasst die Marken DEUTZ-FAHR, SAME, LAMBORGHINI, HÜRLIMANN, GRÉGOIRE und VITIBOT. Wir bieten ein erstklassiges Service- und Vertriebsnetz und suchen für unsere stetige... 
Der Ernst Reinhardt Verlag in München-Nymphenburg ist ein unabhängiger, mittelständischer Fach- und Sachbuchverlag für Pädagogik, Psychologie und Altenhilfe. Wir veröffentlichen Bücher, Fachzeitschriften und elektronische Medien. Wir suchen ab dem 1.6.2024 oder später für 20 Wochenstunden, regelm... 
Wir machen Erneuerbare aus Überzeugung: ABO Wind plant und errichtet weltweit Wind- und Solarparks, Biogasanlagen sowie Batterie- und Wasserstoffprojekte. Seit mehr als 25 Jahren bieten die hausinternen Fachabteilungen von ABO Wind alles aus einer Hand: von der Standortbegutachtung, Planung, Gene... 
Unser kaufmännisches Team steuert unser tägliches Business. Ob in der Buchhaltung, im Customer Service, im Einkauf oder in der operativen Auftragsbearbeitung: Wir lieben es, zu planen, zu strukturieren, kreative Lösungen zu finden, Innovationen voranzutreiben. Wir nennen uns selbst auch Projekt... 
Wir sind ein Unternehmen mit 5.551 Mitarbeitenden, die sich für die Kabeltechnologie starkmachen. Mit einem konsolidierten Jahresumsatz von 1,92 Milliarden Euro im Jahr 2022/23, weltweit 21 Fertigungsstandorten und 36 Ländern mit eigenen Vertriebsgesellschaften gehören wir zu den führenden Anbiet... 
Die Motherson Group ist einer der 21 größten und am schnellsten wachsenden Anbieter von Komplettsystemlösungen für die globale Automobilindustrie und bedient eine Vielzahl weiterer Branchen wie Eisenbahn, Luft- und Raumfahrt, Medizin, IT und Logistik mit über 180.000 Mitarbeitern in 41 L... 
Die Optima-Aegidius-Firmengruppe ist ein Familienunternehmen, das seit über 50 Jahren rund 200.000 qm Immobilien im Wert von 2 Mrd. € im Eigen- und Fremdbestand in München, Berlin, New York, Kitzbühel und Cádiz verwaltet. Wir entwickeln Büro- und Wohnprojekte im In- und Ausland und stehen für ein... 
Rollierende Liquiditätsplanung auf Wochenbasis. Mit der Excel-Vorlage „Liquiditätstool“ erstellen Sie schnell und einfach ein Bild ihrer operativen Liquiditätslage für die nächsten (bis zu 52) Wochen.. 
