Liebe Community,
Gibt es vielleicht jemanden, der uns helfen kann, die folgende Situation kurz juristisch einzuordnen?
Es handelt sich um ein altes Einfamilienhaus. Wegen eines Wasserschadens steht für einige Tage eine Sanierung an. In dieser Zeit wird das Haus nicht bewohnbar sein, da keins der Bäder mehr genutzt werden kann. Der Schaden wird über die Gebäudeversicherung reguliert, der Handwerkerservice der Allianz schätzt, dass die Bäder für ca. 3 Tage nicht benutzbar sind.
Die Mieter stellen nun folgende Ansprüche:
-Rückwirkende Mietminderung für den Zeitraum, in der eins der Bäder wegen des Wasserschadens bereits nicht genutzt werden konnte (einige Monate).
-Übernahme der Unterbrignungskosten für 30(!!) Tage, bis die Sanierungsarbeiten abgeschlossen sind, 150€ pro Tag.
-Übernahme der Transportkosten ihres Eigentums in ein Lager, um das Eigentum vor Einflüssen durch die Sanierung (evtl. Schimmel) zu schützen, 4000€
-Mietminderung um 100% für die Zeit, in der die Wohnung nicht genutzt werden kann.
Demgegenüber argumentiert der Versicherer: Durch eine 100%ige Mietminderung für die Zeit, in der das Haus nicht genutzt werden kann (3 Tage), werden alle weiteren Forderungen hinfällig (außer der rückwirkenden Mietminderung, über die wurde noch nicht gesprochen).
Sollten wir uns einen Anwalt nehmen, oder sind die Forderungen so absurd, dass wir sie einfach ablehnen können? Sorry für die Naivität, wir sind in die Situation des Vermieters etwas unerwartet gelangt...
Viele Grüße!
Gibt es vielleicht jemanden, der uns helfen kann, die folgende Situation kurz juristisch einzuordnen?
Es handelt sich um ein altes Einfamilienhaus. Wegen eines Wasserschadens steht für einige Tage eine Sanierung an. In dieser Zeit wird das Haus nicht bewohnbar sein, da keins der Bäder mehr genutzt werden kann. Der Schaden wird über die Gebäudeversicherung reguliert, der Handwerkerservice der Allianz schätzt, dass die Bäder für ca. 3 Tage nicht benutzbar sind.
Die Mieter stellen nun folgende Ansprüche:
-Rückwirkende Mietminderung für den Zeitraum, in der eins der Bäder wegen des Wasserschadens bereits nicht genutzt werden konnte (einige Monate).
-Übernahme der Unterbrignungskosten für 30(!!) Tage, bis die Sanierungsarbeiten abgeschlossen sind, 150€ pro Tag.
-Übernahme der Transportkosten ihres Eigentums in ein Lager, um das Eigentum vor Einflüssen durch die Sanierung (evtl. Schimmel) zu schützen, 4000€
-Mietminderung um 100% für die Zeit, in der die Wohnung nicht genutzt werden kann.
Demgegenüber argumentiert der Versicherer: Durch eine 100%ige Mietminderung für die Zeit, in der das Haus nicht genutzt werden kann (3 Tage), werden alle weiteren Forderungen hinfällig (außer der rückwirkenden Mietminderung, über die wurde noch nicht gesprochen).
Sollten wir uns einen Anwalt nehmen, oder sind die Forderungen so absurd, dass wir sie einfach ablehnen können? Sorry für die Naivität, wir sind in die Situation des Vermieters etwas unerwartet gelangt...
Viele Grüße!
Die Stadtwerke Heilbronn GmbH ist ein wachstumsorientiertes Infrastruktur- und Dienstleistungsunternehmen. Mit ca. 420 Mitarbeitern erbringen wir Leistungen für die Einwohner der Stadt Heilbronn und die in Heilbronn ansässigen Unternehmen in den Bereichen Wasserversorgung, Stadtbahn und -bus... 
Energie Südbayern (ESB) bildet gemeinsam mit den Tochterunternehmen Energienetze Bayern und der ESB Wärme die ESB-Unternehmensgruppe. Mit rund 450 Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern, Auszubildenden und Trainees stehen wir für leistungsfähigen Service, flexible Energieprodukte und ... 
Wir, die Eisenbahner-Baugenossenschaft München-Hauptbahnhof eG, wurden 1908 gegründet. Heute bewirtschaften wir über 2.566 Wohneinheiten, 43 Gewerbeeinheiten sowie über 1.000 Garagen und Stellplätze. Wir sind stolz auf unsere lange Tradition als erfolgreiche Genossenschaft und realisieren heute a... 
Die Verwaltung des Max-Planck-Instituts für extraterrestrische Physik (MPE), des Max-Planck-Instituts für Astrophysik (MPA) und der Max Planck Computing and Data Facility (MPCDF) ist eine zentrale Serviceeinrichtung und betreut rund 650 Institutsangehörige. Die gemeinsa... 
Flossbach von Storch zählt heute zu den größten unabhängigen Vermögensverwaltern in Europa. Mit mehr als 400 Mitarbeitenden betreuen wir rund 70 Mrd. Euro für private und institutionelle Kunden. Seit der Gründung im Jahr 1998 stehen wir für erstklassiges Investmentmanagement mit einem fundamental... 
Gestalte mit uns die Zukunft der Halbleitertechnologie und starte Deine Karriere bei Siltronic! Siltronic ist einer der weltweit größten Hersteller für Wafer aus Reinstsilizium und Partner vieler führender Chip-Hersteller mit rund 4.300 Mitarbeitenden und Produktionsstätten in Europa, As... 
Wir, die Eisenbahner-Baugenossenschaft München-Hauptbahnhof eG, wurden 1908 gegründet. Heute bewirtschaften wir über 2.566 Wohneinheiten, 43 Gewerbeeinheiten sowie über 1.000 Garagen und Stellplätze. Wir sind stolz auf unsere lange Tradition als erfolgreiche Genossenschaft und realisieren heute a... 
Als traditionsreiches Unternehmen in der Papierindustrie mit klarem Fokus auf Nachhaltigkeit und technologischer Weiterentwicklung, wo seit über 170 Jahren mit rund 300 Mitarbeitenden jährlich ca. 240.000 Tonnen Papier und 80.000 Tonnen grafische Pappe produziert werden, suchen wir zum nächstmögl... 
Rollierende Liquiditätsplanung auf Wochenbasis. Mit der Excel-Vorlage „Liquiditätstool“ erstellen Sie schnell und einfach ein Bild ihrer operativen Liquiditätslage für die nächsten (bis zu 52) Wochen. 
