Hallo zusammen,
da ich bei meiner Internet-Suche leider nicht auf so einen Fall stoße, versuche ich es hier mal, vielleicht hat jemand schon solche Erfahrungen gemacht.
Vermieter bin ich noch nicht so lange, trotzdem kommen schon die ersten Probleme.
Kurz zum Sachverhalt:
Vermietet ist eine Wohnung in einem 8 - Parteien Haus, teilweise mit anderen Eigentümern oder Mieter.
Nun ist das Problem, das eine Partei in diesem Haus es nicht so genau nimmt mit den Hausregeln und ziemlichen Lärm verursacht (täglich wird rumgebrüllt im Treppenhaus, dabei treten die Kinder unnötig gegen das Geländer, das auch zu jeder Tageszeit; rumgebrüllt wird jeden Abend bis Nachts, sei es durch Streitereien oder beim spielen (PC/Konsole). Kurz um, benehmen ist bei denen einen Fremdwort. Die Bitte um Mäßigung wird nur belächelt, sprich es interessiert sie nicht was andere sagen.
Die Hausverwaltung habe ich schon angeschrieben, allerdings sind die erstmal in Urlaub, so dass ich dort keinem zum Gespräch ans Telefon bekomme. Von anderen Parteien wissen wir nur, dass es lediglich Mieter sind und keine Eigentümer.
Meine Frage ist nun, wenn meine Mieterin die Miete kürzt, da die Lärmbelästigung nicht nachlässt, sondern sogar das Gegenteil passiert, welche Möglichkeiten als Vermieter habe ich? Kann ich versuchen rauszufinden, wer der Vermieter ist und ihm die mir gekürzte Miete in Rechnung stellen, da er Verantwortlich ist für seine Mieter?
Hat jemand schon ähnliche Erfahrungen gemacht, wie sollte ich am besten vorgehen?
Vielen Dank vorab.
Vg
da ich bei meiner Internet-Suche leider nicht auf so einen Fall stoße, versuche ich es hier mal, vielleicht hat jemand schon solche Erfahrungen gemacht.
Vermieter bin ich noch nicht so lange, trotzdem kommen schon die ersten Probleme.
Kurz zum Sachverhalt:
Vermietet ist eine Wohnung in einem 8 - Parteien Haus, teilweise mit anderen Eigentümern oder Mieter.
Nun ist das Problem, das eine Partei in diesem Haus es nicht so genau nimmt mit den Hausregeln und ziemlichen Lärm verursacht (täglich wird rumgebrüllt im Treppenhaus, dabei treten die Kinder unnötig gegen das Geländer, das auch zu jeder Tageszeit; rumgebrüllt wird jeden Abend bis Nachts, sei es durch Streitereien oder beim spielen (PC/Konsole). Kurz um, benehmen ist bei denen einen Fremdwort. Die Bitte um Mäßigung wird nur belächelt, sprich es interessiert sie nicht was andere sagen.
Die Hausverwaltung habe ich schon angeschrieben, allerdings sind die erstmal in Urlaub, so dass ich dort keinem zum Gespräch ans Telefon bekomme. Von anderen Parteien wissen wir nur, dass es lediglich Mieter sind und keine Eigentümer.
Meine Frage ist nun, wenn meine Mieterin die Miete kürzt, da die Lärmbelästigung nicht nachlässt, sondern sogar das Gegenteil passiert, welche Möglichkeiten als Vermieter habe ich? Kann ich versuchen rauszufinden, wer der Vermieter ist und ihm die mir gekürzte Miete in Rechnung stellen, da er Verantwortlich ist für seine Mieter?
Hat jemand schon ähnliche Erfahrungen gemacht, wie sollte ich am besten vorgehen?
Vielen Dank vorab.
Vg
Zur ExtraHolding GmbH gehören unter anderen die ExtraEnergie GmbH, ein unabhängiger Anbieter von Ökostrom und klimaneutralem Gas, und die eg factory GmbH, die das gesamte operative Geschäft für die ExtraEnergie GmbH betreibt. Für unseren Standort in Monheim am Rhein suchen wir einen: 
Das Max-Planck-Institut für Meteorologie in Hamburg zählt zu den international führenden Forschungsinstituten der Erdsystemforschung. Rund 240 Kolleg*innen aus Wissenschaft, Technik und Verwaltung arbeiten hier täglich daran, unser Verständnis des Klimasystems zu vertiefen. Werden Sie Teil dieses... 
Als Shared Services Gesellschaft bündeln wir bei GEwerk.business unsere Expertise in HR, Finanzen, Recht, IT, Projektmanagement und Marketing, um unsere Niederlassungen operativ zu stärken und Bauprojekte effektiv voranzutreiben. Wir schaffen die Strukturen, die reibungslose Abläufe, maximale Tra... 
Das Max-Planck-Institut für Gravitationsphysik (Albert-Einstein-Institut) ist die weltweit größte Forschungseinrichtung zur Allgemeinen Relativitätstheorie und darüber hinausgehenden Themen. Das Institut befindet sich in Potsdam‑Golm und in Hannover. 
Das Klinikum Freising ist ein in der historischen Universitätsstadt Freising bei München gelegenes Krankenhaus der Grund- und Regelversorgung in kommunaler Trägerschaft sowie akademisches Lehrkrankenhaus der Technischen Universität München. In elf medizinischen Abteilungen mit 335 Betten ... 
Die WIRTGEN GROUP ist ein international tätiger Unternehmensverbund der Baumaschinenindustrie. Zur WIRTGEN GROUP gehören die traditionsreichen Produktmarken WIRTGEN, VÖGELE, HAMM, KLEEMANN, BENNINGHOVEN und CIBER mit Werken in Deutschland Brasilien, China und Indien. Die weltweite Kundenbetreuung... 
Die Max-Planck-Gesellschaft zur Förderung der Wissenschaften e. V. (MPG) ist eine von Bund und Ländern finanzierte Selbstverwaltungsorganisation der Wissenschaft. Sie betreibt in gegenwärtig 84Instituten und Forschungsstellen im In- und Ausland Grundlagenforschung auf natur- und geiste... 
Das Max-Planck-Institut für Geoanthropologie (MPI‑GEA) in Jena wurde im Sommer 2022 gegründet und ist ein dynamisch wachsendes, hochgradig internationales und interdisziplinär ausgerichtetes Forschungsinstitut. Es besteht aktuell aus drei Abteilungen sowie mehreren Forschungsgruppen, ze... 
Rollierende Liquiditätsplanung auf Wochenbasis. Mit der Excel-Vorlage „Liquiditätstool“ erstellen Sie schnell und einfach ein Bild ihrer operativen Liquiditätslage für die nächsten (bis zu 52) Wochen. 
