Schimmelbildung: Ist es dem Vermieter wichtig?

Neues Thema in folgender Kategorie
Seiten: 1
Antworten
Schimmelbildung: Ist es dem Vermieter wichtig?
Ich habe mein Vermieter darauf hingewiesen, dass ich an einer bestimmten Stelle in der Wohnung Schimmel habe. Ich wohne seit ca.15 Jahren hier und hatte nie Probleme damit. Jetzt hab ich aber an einer ganz bestimmten Stelle Schimmel. Nach meiner Email kam direkt am nächsten Morgen ein Handwerker. Dieser kam in die Wohnung und meinte, hier ist die Luftfeuchtigkeit zu hoch, ohne das er die Stelle gesehen hat. Ich erzählte ihm auch, dass ich alles tracke (Tado, Luftentfeuchter, Luftreiniger, etc.) und die Feuchtigkeit nicht zu hoch sein könne m. M. n.. Diese war an dem Tag bei ca. 45%. Ich hab immer so um die 30-50%. Naja ich bin mir jedenfalls zu 100% sicher, dass hier alles richtig ist. Allerdings kommt durch einige Fenster Luft und an der Stelle wo der Schimmel ist, hat die Wand auch immer eine höhere Feuchtigkeit (18-24) als im Rest der Wohnung (3-9). Also ich kann schon ziemlich sicher sagen, dass da was nicht stimmt. Ich habe auch die Rechnung  auch übernommen, da die der Vermieter nicht zahlen wollte und mir das auch erstmal egal ist. Auch wenn ich wahrscheinlich nicht Schuld bin, geht es mir hier eher um das Objekt.

Daher ist meine Frage, ob jemand weiß, ob es überhaupt im Interesse von Vermietern ist so etwas zu wissen und in Stand zu halten? Denn auf meine erneuten Hinweise bekomme ich keine Antwort mehr. Soll ich da dran bleiben? Oder ist Vermietern so etwas nicht so wichtig?
Guten Tag,

ich hoffe dir geht es gut!

Vermieter muss immer bescheid gegeben werden!
§353 BGB - Der Vermieter muss die Wohnung in einem vertragsgemäßen Zustand halten, dazu gehören auch Bauchmängel oder Feuchtigkeitsschäden zu beheben.

Wenn der Schimmel wegen baulichen Gegebenheiten den Schimmel verursacht hat (undichte Fenster etc ) ist somit der Vermieter verantwortlich.

Du als Mieter darfst die Miete mindern, wenn Hinweise ignoriert werden.

Das was du beschreibst sieht mir nach einer Baulichen Zustand aus der vom Vermieter sich genausten angeschaut werden muss.

Für dich Wichtig, alles Dokumentieren und immer dem Vermieter bescheid geben sonst kannst du am Ende noch haften (§356c BGB)

- Fotos vom Schimmel machen
- Fotos von den Messwerten
- Datum notieren
- und die Kommunikation mit dem Vermieter speichern

so bist du auf der sicheren Seite. Weil das klingt ziemlich danach das das ein Bauliches Thema ist und kein Lüftungsproblem.

ich hoffe ich konnte etwas helfen!

Mit freundlichen Grüßen

Santos
Seiten: 1
Antworten
User, die dieses Thema lesen. (1 Gäste, 0 registrierte User, 0 versteckte User):

News


BFH-Urteil: Ermittlung des Bodenwerts im Sachwertverfahren für Zwecke der Schenkungsteuer BFH-Urteil: Ermittlung des Bodenwerts im Sachwertverfahren für Zwecke der Schenkungsteuer Wenn das Finanzamt zur Ermittlung der Schenkungsteuer den Bodenwert eines Grundstücks im Sachwertverfahren ermittelt, dann ist die rechtlich mögliche Bebauung maßgebend. Denn grundsätzlich wird im Sachwertverfahren......

Jahressteuergesetz 2026 beschlossen Jahressteuergesetz 2026 beschlossen Das Bundeskabinett hat am 12.08.2026 den Gesetzentwurf für das Jahressteuergesetz 2026 (JStG 2026) beschlossen. Wie üblich enthält auch dieses Jahressteuergesetz zahlreiche Anpassungen im deutschen Steuerrecht......

Künstliche Intelligenz im Personalwesen relativ wenig eingesetzt Künstliche Intelligenz im Personalwesen relativ wenig eingesetzt Ob als Formulierungshilfe für Arbeitszeugnisse, als Chatbot bei Fragen zur Gehaltsabrechnung oder als Onboarding-Tool – künstliche Intelligenz (KI) kann bei vielen Aufgaben im Personalbereich unterstützen......


Aktuelle Stellenangebote


Sachbearbeiter Rechnungswesen / Bilanzbuchhalter (m/w/d) – Schwerpunkt Debitoren Die Pan Dacom Gruppe ist ein mittelständisches IT-Systemhaus mit rund 300 Mitarbeitenden. Als technologisch führender Hersteller mit eigener Hard- und Softwareentwicklung in Deutschland verfügen wir ü......

Steuerfachwirt/in, Bilanzbuchhalter/in oder Steuerfachangestellte/n in Vollzeit (w/m/d) Wir ... sind eine charakterstarke und moderne Steuerberatungskanzlei in Frankfurt und suchen eine/n Steuerfachwirt/in, Bilanzbuchhalter/in oder Steuerfachangestellte/n in Vollzeit (w/m/d). Das......

Tax Process & VAT Manager (m/w/d) Die führenden Positionen auf den Märkten der Welt unserer Geschäfte Merz Aesthetics, Merz Therapeutics und Merz Consumer Care sind das Ergebnis unseres Innovationsgeistes – und des Engagements unserer......

Buchhalter:in in Teilzeit (w/m/d) Bei MAGNOTHERM entwickeln wir eine revolutionäre Kältetechnologie, die das Potenzial hat, bis zu 30% des Energiebedarfs und 100% der direkten Treibhausgasemissionen in der Kühlindustrie zu eli......

Leiter*in des Referates "Organisation und Controlling" (m/w/d) Die Bundesanstalt für Materialforschung und -prüfung (BAM) ist eine wissenschaftlich-technische Bundesoberbehörde mit Sitz in Berlin. Als Ressortforschungseinrichtung des Bundesministeriums fü......

Operative:r Speditionscontroller:in (m/w/d) Noerpel-Gruppe – mit einem Jahresumsatz von über 710 Millionen Euro sind wir einer der führenden Logistik­dienstleister in Süddeutschland und Export-Spitzenreiter in Europa. Als Familien­unternehmen m......

Anzeige
Excel-Vorlage: RS Controlling System