Reinigung im Mietobjekt: Wer zahlt & was gehört zu den Betriebskosten?

Neues Thema in folgender Kategorie
Seiten: 1
Antworten
Reinigung im Mietobjekt: Wer zahlt & was gehört zu den Betriebskosten?, Diskussion rund um Reinigung in Mietobjekten: Zuständigkeiten, Betriebskosten und praktische Erfahrungen von Vermietern und Mietern im Alltag.
Hallo zusammen, 👋

ich habe gerade überlegt, wie bei uns im Haus mit Reinigungskosten umgegangen wird — und da kamen ein paar Fragen auf, bei denen ich gerne eure Meinung bzw. Erfahrungen hören würde.

Im Mietvertrag steht zwar drin, dass Treppenhaus und gemeinschaftlich genutzte Flächen gereinigt werden, aber:

🔹 Wer ist eigentlich genau für die Reinigung zuständig – Vermieter, Hausmeister oder Mieter selbst?
🔹 Wie handhabt ihr das generell mit den Kosten für Reinigung im Rahmen der Betriebskosten (z. B. Treppenhaus, Flur, Waschräume)?
🔹 Gibt es konkrete Regeln / Abrechnungsmodelle, die ihr nutzt, damit am Ende alles rechtlich sauber läuft?

Mich interessiert vor allem, wie ihr das praktisch regelt — also nicht nur, was im Vertrag steht, sondern wie es im Alltag funktioniert oder abgerechnet wird. 🙂

Danke euch! 👍
Guten Tag,  :wink1:

ich hoffe dir geht es gut!

Im Mietvertrag sollte das eigentlich genau geregelt sein, wer dafür zuständig ist (Mieter, Hausmeister oder Putzfirma)

Du als Vermieter darfst eine Reinigungsfirma beauftragen und die Kosten als Betriebskosten umlegen auf die Mieter. (§2 der Betriebskostenverordnung muss im Mietvertrag sein!)

Alle Reinigungskosten können komplett umgelegt werden vollständig.
Das kannst du z.B. nach Wohneinheit oder Wohnfläche verteilen.

Am Ende ist natürlich immer entscheidend, was genau im Mietvertrag geregelt ist. So wie du es beschreibst, könnte es sein, dass dort nicht klar festgelegt ist, wer die Reinigung konkret übernimmt.

LG

Santos
Seiten: 1
Antworten
User, die dieses Thema lesen. (1 Gäste, 0 registrierte User, 0 versteckte User):

News


Robert-Half-Studie: 43 % der Arbeitgeber planen, ihre Festanstellungen bis Ende 2026 auszubauen Robert-Half-Studie: 43 % der Arbeitgeber planen, ihre Festanstellungen bis Ende 2026 auszubauen Deutsche Unternehmen investieren trotz anhaltender wirtschaftlicher Unsicherheit weiterhin in Fachkräfte. Das zeigt eine aktuelle Studie von Robert Half, einem spezialisierten, globalen Anbieter von Personallösungen.......

BFH-Urteil: Steuerbefreiung bei Selbstnutzung eines geerbten Familienheims gilt unter Umständen auch beim Einzug nach zwei Jahren BFH-Urteil: Steuerbefreiung bei Selbstnutzung eines geerbten Familienheims gilt unter Umständen auch beim Einzug nach zwei Jahren Ob das Erben eines Familienheims nach § 13 Abs. 1 Nr. 4c ErbStG (Erbschaftsteuer- und Schenkungsteuergesetz) steuerfrei bleibt, hängt davon ab, ob der Erbe das Haus "unverzüglich" zur Selbstnutzung für......

FG Baden-Württemberg: Keine Mehrwertsteuer bei Gästekarten, die einem Mehrzweck-Gutschein entsprechen FG Baden-Württemberg: Keine Mehrwertsteuer bei Gästekarten, die einem Mehrzweck-Gutschein entsprechen Eine GmbH, die durch eine Gästekarte den Tourismus in einer Region fördern will und deshalb Verträge mit Übernachtungsbetrieben und mit Anbietern von Freizeiteinrichtungen (Leistungserbringern) schließt,......


Aktuelle Stellenangebote


Buchhalter in Teilzeit (m/w/d) in Hanau Wir gehören als Tochtergesellschaft von SUMITOMO RUBBER INDUSTRIES, Ltd., Kobe/Japan (SRI), zu einem der größten Reifenkonzerne der Welt. Die Produkte der DUNLOP TECH GmbH helfen Autofahrern, ......

Produktionscontroller (m/w/d) Unser Werk in Mühlheim an der Donau fertigt seit 1959 mit derzeit rund 130 Mitarbeitenden Spezial­produkte für die internationale Automobil­industrie im Pkw- und Lkw-Bereich – darunter Lenksäulen­lager,......

Kreditorenbuchhalter (m/w/d) Als innovativer Anbieter von Logistics Automation Technology Services sind wir darauf spezialisiert, schnelle, sichere und kosteneffiziente Lösungen für unsere Kunden zu finden. Caljan beschäftigt übe......

Bilanzbuchhalter (m/w/d) PlanET Biogastechnik GmbH plant, entwickelt und konstruiert Biogasanlagen für Landwirtschaft sowie Industrie im nationalen wie auch internationalen Markt. Auf unserem erfolgreichen Weg brauchen wir di......

Buchhalter (m/w/d) Wir sind Teil der finanzstarken und erfolgreichen Close Brothers Gruppe und bieten Factoring für den deutschen Mittelstand. Mit unseren Fachleuten sind wir in der Lage, Unternehmen eine Umsatzfinanzie......

Referent*in Gesamtabschluss, Jahresrechnung, Verwendungsnachweis für die SAP-Transformation auf S/4HANA (Teilzeit 50 %) Die Max-Planck-Gesell­schaft zur Förderung der Wissenschaften e. V. (MPG) ist eine von Bund und Ländern finanzierte Selbstverwaltungs­organisation der Wissenschaft. Sie betreibt in gegenwärtig......

Anzeige
Excel-Vorlage: RS Controlling System