Mietrückstand: Darf ich die Schlösser austauschen?

Neues Thema in folgender Kategorie
Seiten: 1
Antworten
Mietrückstand: Darf ich die Schlösser austauschen?
Hallo,

Ich habe mal eine Frage: Ein Mieter hat über längere Zeit seine Miete nicht gezahlt. Räumungsklage ist eingereicht und wird wohl durchkommen. Das dauert mir aber zu lange. Darf ich die Schlösser auswechseln, um den Mieter zum Auszug zu bewegen?  :denk:

Leo
Hallo Leo,

wichtige Frage: Handelt es sich um Wohnraum oder Gewerberaum? Für Gewerberaum hat der BGH entschieden, dass das unter Umständen zulässig sein kann (Az. XII ZR 137/07). Schließlich erhöht sich der Zahlungsrückstand mit jedem Monat. Der wachsende finanzielle Schaden ist dem Vermieter nicht zuzumuten. Für Wohnraum hat das Amtsgericht Crailsheim gerade einen Vermieter wegen Selbstjustiz verurteilt, weil er die Schlösser ausgewechselt hat. Im Wohnmietrecht bleibt wohl erstmal weiter nur die Räumungsklage.

Grüße
Schn
Seiten: 1
Antworten
User, die dieses Thema lesen. (1 Gäste, 0 registrierte User, 0 versteckte User):

News


Quereinstieg boomt: Anteil der Jobs auf Stepstone seit 2019 mehr als versechsfacht Quereinstieg boomt: Anteil der Jobs auf Stepstone seit 2019 mehr als versechsfacht Neue Berufswege und Quereinstiege gewinnen am deutschen Arbeitsmarkt deutlich an Bedeutung. Das zeigt eine aktuelle Erhebung der Jobplattform Stepstone, für die über 5,5 Millionen Jobausschreibungen analysiert......

KfW Research: Fachkräftemangel entspannt sich weiter, bleibt aber hoch KfW Research: Fachkräftemangel entspannt sich weiter, bleibt aber hoch In Deutschland fehlen weiterhin Fachkräfte, aber deutlich weniger als noch vor drei Jahren. Zu Beginn des zweiten Quartals 2026 meldeten 21 Prozent der Unternehmen in Deutschland Behinderungen ihrer Geschäftstätigkeit......

Selbstständige setzen stärker auf künstliche Intelligenz Selbstständige setzen stärker auf künstliche Intelligenz Soloselbstständige und Kleinstunternehmen treiben den Einsatz von künstlicher Intelligenz (KI) kräftig voran: Aktuell nutzen 51,2 % der Befragten KI in ihren Geschäftsprozessen. Das ist ein deutlicher......


Aktuelle Stellenangebote


Bilanzbuchhalter (m/w/d) Circular Economy / Finance & Accounting Willkommen bei der Raan Gruppe! Unsere Vision ist klar: Wir schließen Stoffkreisläufe nachhaltig, schonen Ressourcen und gestalten die Zukunft aktiv mit. Als inhabergeführte Unternehmensgruppe arbeite......

Supply Chain Controller (m/w/d) Interface ist das weltweit führende Unternehmen für Bodenbelagslösungen und Vorreiter im Bereich Nachhaltigkeit. Das Unternehmen setzt sich dafür ein, Räume im Sinne von Mensch und Umwelt neu zu denke......

Bilanzbuchhalter/in (m/w/d) Verstärken Sie unser Team in Rostock. Zahlen sind Ihre Stärke? Dann werden Sie Teil unseres Erfolgs. Zur Verstärkung unseres Finanzbereichs suchen wir eine engagierte und qualifizierte Bilanzbuchhalte......

Finanzbuchhalter (m/w/d) Seit mehr als 40 Jahren steht der Name CELLTHERM für qualitativ hochwertige Kühl- und Tiefkühlzellen. Als einer der führenden Anbieter in Europa sind wir sowohl für unsere bewährten Standardprodukte a......

Finanzbuchhalterin – Captain’s Schnitzel Verwaltung (m/w/d) Willkommen an Bord bei Captain’s Schnitzel in Rostock! Wir suchen eine erfahrene Finanzbuchhalterin (m/w/d) für unser Captain's Schnitzel Büro. Hier erwarten dich spannende Aufgaben in der......

Bilanzbuchhalter (m/w/d) Der VCI ist Europas größter Verband für Chemie und Pharma. Mit seinen 22 Fach- und 7 Landesverbänden repräsentiert er die Interessen von rund 2.000 Unternehmen – vom Global Player bis zum hoch spezial......

Anzeige
Excel-Vorlage: RS Controlling System