Vorwurf: Prostitution in Mietwohnung

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Vorwurf: Prostitution in Mietwohnung
Hallo Forum,

einige Mieter in unserem Haus haben den Verdacht geäußert, dass eine Mieterin in ihrer Wohnung der Prostitution nachgeht und mit Mietminderung gedroht. Das ist natürlich eine sensible Frage. Ich will die betroffene Mieterin auch nicht zu unrecht beschuldigen. Und ich kenne auch die Rechtslage nicht in so einem Fall. Natürlich wäre das eine gewerbliche Nutzung, die nicht mit dem Vermieter abgestimmt war. Was ratet ihr mir?

Gruß
Anonymus
Hallo,

das musst du unbedingt klären!!!! Wenn der Vorwurf der anderen Mieter berechtigt ist, verstößt du gegen das Postitutionsschutzgesetz, und das kann teuer werden. Dagegen ist die Aufnahme eines Gewwerbes in einer Mietwohnung ohne Erlaubnis des Vermieters ein geringes Problem.

https://www.anwalt.de/rechtstipps/wohnung-an-prostituierte-vermieten-darf-man-das_170767.html

Die andere Sache sind die übrigen Mieter. Die sollten solche Behauptungen begründen können, beispielsweise mit einem Protokoll über das Kommen und Gehen in der fraglichen Wohnung. Solche Unterlagen sollten dir die Mieter auch aushändigen. Mietminderung steht erst im Raum, wenn du nichts unternommen hast, den Mangel zu beheben. Du solltest so schnell wie möglich mit deiner Mieterin klären, was an den Vorwürfen dran ist.

Viel Glück
FHH
Hallo,

bei der Mietminderung unbedingt dran denken: Eine Mietminderung ist erst dann berechtigt, wenn der Mieter einen tatsächlichen Mangel an Wohnqualität vorweisen kann. Es reicht nicht aus, wenn er nur befürchtet, dass ein Mangel eintreten könnte.

Gruß
HaWeBe
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