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Indexmietvertrag - Tracking und Anpassung

Indexmietvertrag - Tracking und Anpassung, Wie organisiert ihr die Mieterhöhung bei indexmietverträgen

karlMuser

Beginner

Beiträge: 1 Punkte: 1 Registrierung: 17.05.2022

17.05.2022 21:48:15

Hallo zusammen,

ich habe 3 Gewerbeimmobilien mit Indexmietvertrag. Nachdem der Verbraucherpreisindex die letzten Monate stark gestiegen ist, steht nun eigentlich seit Jahren die erste Erhöhung an, ich bin leider nur zufällig drauf gestossen, dass ich da eine Änderung machen soll.

Wie verwaltet Ihr die indexbasierten Mietverträge, damit ihr keine Erhöhung verpasst, bzw. wie organisiert ihr das?
Bei mir würde dies aktuell auf alle 3 Verträge zutreffen..?

HaWeBe Moderator Beiträge: 246 Punkte: 491 Registrierung: 01.12.2014 - Club-Profil - Blog - Gruppen - Fotogalerie	2. 18.05.2022 07:46:43 Hallo, so etwas sollte im Mietvertrag geregelt sein. Ich würde mir eine Erinnerung setzen, um in regelmäßigen Abständen zu prüfen, ob eine Anpassung ansteht. Es gibt hier einen guten Beitrag dazu: https://www.vermieter1x1.de/Fachinfo/mieterhoehungen-im-rahmen-der-indexmiete.html Viel Erfolg HaWeBe

dunger Aktives Mitglied Beiträge: 12 Punkte: 12 Registrierung: 21.04.2022	3. 08.06.2022 16:33:20 Bei Wohnraumvermietung kenne ich das auch so, dass die Mieterhöhung nur alle 12 Monate sein darf. Ich weiß nicht, ob das bei Gewerbevermietung auch anders geht. Vielleicht kann man sogar alle verpassten Erhöhungen irgendwie nachholen?

FreelancerHH Aktives Mitglied Beiträge: 168 Punkte: 170 Registrierung: 27.03.2015 - Club-Profil - Blog - Gruppen - Fotogalerie	4. 09.06.2022 13:08:44 Hallo dunger, das ist auch so. In Mietverträgen für Gewerbeimmobilien kann alles mögliche vereinbart werden. Da gibt es keinen Mieterschutz per Gesetz. Gruß FHH

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