Gewerbeimmobilien oft ohne solide ESG-Nachweise

Die Mehrheit der gewerblichen Immobilienanlagen in europäischen Pensionsfonds verfügt nicht über solide ESG-Nachweise für nachhaltiges Wirtschaften. Das geht aus einer Studie des Softwareanbieters Deepki hervor. Ein Risiko, denn große institutionelle Anleger legten bei ihren Investitionsentscheidungen immer mehr Wert auf Nachhaltigkeit, warnt das Unternehmen.

Für die „Deepki-Studie zu europäischen Pensionsfonds: Einbeziehung von ESG-Aspekten bei Investitionen in gewerbliche Immobilien“ wurden nach Angaben des Unternehmens 250 europäische Pensionsfondsmanager in Deutschland, Großbritannien, Frankreich, Spanien und Italien mit einem Gesamtvermögen von 402 Milliarden Euro befragt. Untersucht wurden die Trends bei der Allokation von Gewerbeimmobilien und die Maßnahmen, die zur Verbesserung der ESG-Performance (Environmental, Social, Governance) ergriffen werden. Dabei habe sich herausgestellt, dass fast zwei Drittel (64 %) der europäischen Pensionsfondsmanager den Anteil gewerblicher Immobilien mit soliden ESG-Nachweisen in ihren Fonds zwischen 21 % und 30 % bezifferten, teilt Deepki mit. Weitere 19 % hätten einen Anteil zwischen 11 % und 20 % angegeben.


Die Studie unterstreicht auch die wachsende Bedeutung von gewerblichen Immobilien als Anlageklasse für Pensionsfonds: Knapp die Hälfte (46 %) der europäischen Pensionsfonds investieren demnach bereits heute 21 % bis 25 % ihres Vermögens in inländische Gewerbeimmobilien. Weitere 24 % halten einen Anteil von 16 % bis 20 % an gewerblichen Immobilien. Die Mehrheit (68 %) erwartet, dass die Allokation in diese Anlageklasse in den nächsten drei Jahren zunehmen wird. Vincent Bryant, CEO und Co-Founder von Deepki sieht daher ein Risiko in der derzeit schlechten ESG-Performance von Gewerbeimmobilien: „Es muss noch viel getan werden, um sicherzustellen, dass diese Anlagen den Anforderungen einflussreicher institutioneller Investoren wie Pensionsfonds entsprechen."

Das französische Softwareunternehmen Deepki bietet Investoren, Eigentümern und Verwaltern von gewerblichen Immobilien eine ESG-Data-Intelligence-Plattform.

Erstellt von (Name) W.V.R. am 03.06.2022
Geändert: 03.06.2022 14:37:28
Autor:  Wolff von Rechenberg
Quelle:  Deepki
Bild:  Bildagentur PantherMedia / Khunkorn Laowisit
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